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Der Bodensee mit Fähre vor dem Alpenpanorama

Ankaufsregion Überlingen, Bodenseekreis

Immobilie verkaufen in Überlingen

Die Kurstadt am westlichen Bodenseeufer gehört zu den gefragtesten Adressen am ganzen See. Wir kaufen in Überlingen Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser und Hotels direkt an, gerade auch Objekte, die vor dem nächsten Kapitel stehen: Sanierung, Aufteilung oder Umnutzung.

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Der Markt in Überlingen

Überlingen verbindet Altstadt, Seepromenade und Kurstadt-Tradition: ein Markt mit dauerhaft knappem Angebot und überregionaler Nachfrage, vom Ruhesitz bis zur Kapitalanlage. Aktuelle Marktauswertungen (Sommer 2026) sehen Eigentumswohnungen im Schnitt bei rund 5.200 €/m² und Häuser um 5.400 €/m²: das höchste Niveau unserer Ankaufsregionen und ein deutlicher Abstand zum Umland.

Wer hier ein Anlageobjekt hält, besitzt Substanz in einer Lage, die nicht vermehrbar ist. Genau deshalb kaufen wir am Westufer zu, auch Objekte mit Investitionsstau, deren Potenzial erst gehoben werden muss.

Was wir in Überlingen ankaufen

  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, auch mit Sanierungsbedarf
  • Wohn- und Geschäftshäuser in Altstadt- und Zentrumslagen
  • Hotels und Pensionen, auch zur Umnutzung in Wohnraum
  • Objekte zur Aufteilung nach WEG und zum Einzelabverkauf
  • Volumen zwischen 1 und 10 Mio. €, Asset- oder Share-Deal

Diskretion zuerst

Gerade in überschaubaren Städten wie Überlingen spricht sich ein öffentlicher Verkauf schnell herum. Beim Direktverkauf an uns bleibt Ihr Objekt komplett off-market: keine Portale, keine Besichtigungsserien, keine Gerüchte.

So läuft der Verkauf ab

Sie verhandeln mit dem Käufer selbst, nicht mit einem Vermittler.

  1. Eckdaten senden

    Objektart, Ort, was Sie wissen. Zwei Minuten über unser Formular.

  2. Ersteinschätzung

    Wir melden uns kurzfristig mit Rückfragen und einer ersten Einordnung.

  3. Besichtigung & Angebot

    Vor-Ort-Termin, danach unser indikatives Angebot.

  4. Notar & Abwicklung

    Diskret bis zur Kaufpreiszahlung.

Unsere Projekte am Bodensee

Revitalisierung, Aufteilung nach WEG, Umnutzung: Ankauf, Entwicklung und Vermarktung steuern wir selbst.

Alle Projekte ansehen

Häufige Fragen

Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns: info@seegold-capital.de

Kaufen Sie auch Hotels oder Pensionen?
Ja. Hotels gehören ausdrücklich zu unserem Ankaufsprofil, zur Fortführung ebenso wie zur Umwidmung in Wohnraum, wenn der Standort es hergibt.
Was ist mit denkmalgeschützten Objekten?
Denkmalschutz schreckt uns nicht: Wir sanieren aktuell zwei denkmalgeschützte Häuser auf der Lindauer Insel. Wir kennen die Abstimmung mit den Behörden und können solche Objekte realistisch bewerten.
Was kostet mich der Direktverkauf?
Keine Verkäuferprovision, kein Vermarktungsaufwand. Sie erhalten eine Ersteinschätzung, ein indikatives Angebot und entscheiden dann in Ruhe.

Objekt in Überlingen anbieten

Zwei Minuten, vertraulich, unverbindlich. Ihre Angaben bleiben bei der Seegold Capital GmbH und werden nicht an Dritte weitergegeben.

  • Ankaufsvolumen 1 bis 10 Mio. €
  • Keine Verkäuferprovision beim Direktverkauf
  • Antwort in der Regel innerhalb eines Werktags

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